一、場景介紹

據(jù)調(diào)查，五年房齡以上的商品住宅小區(qū)門禁對講管理系統(tǒng)在不同程度上存在設(shè)備損壞、癱瘓的問題，頻繁維修及型號停產(chǎn)增加了物業(yè)維修成本，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)品質(zhì)及成本日益增加。面對大型地產(chǎn)物業(yè)公司帶資進(jìn)場帶來的競爭壓力，中小物業(yè)公司為保障物管服務(wù)續(xù)簽，需要一套低成本、輕量化的門禁對講改造方案以提升小區(qū)的服務(wù)品質(zhì)，獲取業(yè)主的認(rèn)可。

二、方案痛點(diǎn)

• 社會人員管理困難：小區(qū)大門敞開隨意出入，易出現(xiàn)生人尾隨、物品盜竊、樓道小廣告亂貼等情況，導(dǎo)致業(yè)主投訴頻繁。

• 門禁對講系統(tǒng)癱瘓：小區(qū)原有的模擬對講系統(tǒng)多數(shù)損壞癱瘓或頻繁故障，小品牌設(shè)備缺少配件維修難。

• 系統(tǒng)改造耗時(shí)復(fù)雜：門禁點(diǎn)無網(wǎng)絡(luò)需要改造網(wǎng)線；本地部署服務(wù)器成本高、配置復(fù)雜；人員信息統(tǒng)一錄入平臺物業(yè)收集工作繁瑣、耗時(shí)長。

• 訪客登記信息虛假：傳統(tǒng)紙質(zhì)化登記存在信息虛假、字跡潦草等問題，出現(xiàn)問題難以追溯。

• 智能提升生活品質(zhì)：隨著智能手機(jī)的廣泛普及，以及快遞、外賣行業(yè)的發(fā)展，小區(qū)業(yè)主智能便捷的生活需求需要得到滿足。

三、方案設(shè)計(jì)

針對傳統(tǒng)門禁對講改造方案成本高、耗時(shí)長的痛點(diǎn)問題，?？低曂扑]采用“海康互聯(lián)云平臺”，搭配門禁一體機(jī)、可視對講系統(tǒng)，為用戶帶來輕量化、易部署的一體化解決方案。

門禁對講部署架構(gòu)圖

應(yīng)用場景：小區(qū)大門

• 人員通行：采用人員通道/廣告門+4G門禁一體機(jī)，小區(qū)住戶可以選擇 刷臉或刷卡 方式認(rèn)證通行，若忘記帶卡可選擇?？祷ヂ?lián)App“一鍵開門”快速通行。

• 訪客登記：互聯(lián)云平臺可通過微信授權(quán)獲取訪客的真實(shí)手機(jī)號碼，解決了傳統(tǒng)訪客登記信息虛假、字跡潦草的問題。

        1、訪客可使用微信掃描大門處訪客登記二維碼，在線登記并使用生成的訪客碼通行；

        2、無手機(jī)人員可由門衛(wèi)手工錄入App并人工放行。

應(yīng)用場景：單元樓

• 人員通行：采用4G門禁一體機(jī)+靈性鎖/電磁鎖，小區(qū)住戶可以選擇 刷臉或刷卡 方式認(rèn)證通行，若忘記帶卡可選擇?？祷ヂ?lián)App“一鍵開門”快速通行。

• 可視對講：海康互聯(lián)云對講

         1、使用?？低暟沧咳珨?shù)字室內(nèi)機(jī)，設(shè)備連接家庭WiFi后即可使用，節(jié)省解碼器、人工布線成本。

         2、業(yè)主下載使用海康互聯(lián)App，支持移動端接聽可視對講和一鍵開門。

部署流程

①設(shè)備添加：4G門禁插入流量卡后通電聯(lián)網(wǎng)，開啟螢石云協(xié)議后，添加至?？祷ヂ?lián)云平臺。

②創(chuàng)建樓宇：管理員在“住戶管理”中按照項(xiàng)目實(shí)際情況，添加期號創(chuàng)建小區(qū)、樓幢、單元。

③業(yè)主錄入：管理員在“住戶管理-添加住戶”中，可選擇“二維碼邀請”，將業(yè)主登記二維碼轉(zhuǎn)發(fā)至業(yè)主微信群，方便業(yè)主自助掃碼申請登記。

業(yè)主可使用微信掃碼校驗(yàn)手機(jī)號碼正確后，可自助錄入人臉信息，選擇對應(yīng)的房間號申請加入，待物業(yè)審核通過后加入團(tuán)隊(duì)。

④通行權(quán)限：管理員需要?jiǎng)?chuàng)建小區(qū)大門（公共門）權(quán)限組和各單元權(quán)限組，實(shí)現(xiàn)業(yè)主通行小區(qū)大門及自家樓幢單元門。

公共門權(quán)限組：系統(tǒng)已默認(rèn)創(chuàng)建公共門權(quán)限組，管理員需要設(shè)置門禁點(diǎn)范圍。

各單元權(quán)限組：管理員新創(chuàng)建各單元門權(quán)限組，“人員配置方式”選擇“按人員/樓幢”，“人員范圍”選擇對應(yīng)的單元，“門禁范圍”選擇對應(yīng)的門禁設(shè)備。

點(diǎn)擊“下發(fā)權(quán)限”后，平臺將按照配置情況下發(fā)人員信息至門禁設(shè)備。若業(yè)主房間內(nèi)新增家屬成員，通行權(quán)限將自動按照樓幢情況下發(fā)權(quán)限，無須手動維護(hù)。

⑤可視對講：管理員進(jìn)入“可視對講”可查看已配置通行權(quán)限的各單元門口機(jī)設(shè)備，在“對講關(guān)系”中可查看對應(yīng)的可呼叫人員及室內(nèi)機(jī)設(shè)備。業(yè)主可在“呼叫提醒”中一鍵檢測手機(jī)消息通知權(quán)限是否開啟，避免系統(tǒng)攔截云對講呼叫。

安卓室內(nèi)機(jī)呼叫配置：

設(shè)備通電激活后，進(jìn)入“設(shè)置-高級設(shè)置-工程設(shè)置”，輸入設(shè)備密碼后，選擇“工程維護(hù)-配置向?qū)А?，參考如下流程將設(shè)備配置為公網(wǎng)對講模式。

管理員使用?？祷ヂ?lián)App掃碼添加設(shè)備至小區(qū)團(tuán)隊(duì)。

在?？祷ヂ?lián)App上將安卓室內(nèi)機(jī)關(guān)聯(lián)到對應(yīng)的樓幢單元門口機(jī)，并設(shè)置該室內(nèi)機(jī)的房間號,保存后即可完成呼叫配置。

海康互聯(lián)云平臺

?？祷ヂ?lián)云平臺是海康威視針對中小業(yè)務(wù)場景需求開發(fā)的一款云端部署的軟件平臺?；ヂ?lián)云平臺主要由客戶端、Web、App、微信小程序等多平臺組成，通過管理員手機(jī)號登錄可實(shí)現(xiàn)多平臺數(shù)據(jù)同步。

注：以上圖示為測試截圖

四、方案特色

• 拓展性：滿足泛住宅類場景人員通行管理需求，可拓展視頻管理、考勤管理等功能。

• 輕量化：改造成本低、周期短，能快速提升服務(wù)質(zhì)量，滿足業(yè)主訴求；

• 易部署：4G設(shè)備聯(lián)網(wǎng)上云后，手機(jī)端就能快速設(shè)置，極大縮短工期；

• 智能化：支持刷臉、刷卡、App多種通行方式；支持App接聽云對講呼叫，遠(yuǎn)程開門；

• 上手快：海康互聯(lián)云平臺操作簡單，上手快，學(xué)習(xí)成本低；